Quartier Leineauen
Bürobau
Durchwegung
zentraler Platz
Grundriss

Quartier Leineauen

StandortD-30519 Hannover
BauherrWorld Investment Group
Bauzeitim Bau
BauvolumenBGF: 28.100 m²
VerfahrenDirektauftrag

An der Grenze zwischen Stadt und urban geprägtem Vorort entsteht auf einem Gelände von rund 15.000m² ein neues gemischtes Wohnquartier am Brabrinke im Süden von Hannover, das die Vorteile städtischen Lebens mit der Attraktivität des Wohnens im Grünen vereint. Als Ensemble aus acht in Höhe und Form differenzierten Baukörpern bildet das Quartier eine städtische und eine Gartenseite aus. Im bisher sehr heterogenen, undefinierten baulichen Umfeld vermittelt die Architektur durch ihre Einheitlichkeit Ruhe und Klarheit. Innerhalb des Ensembles entspannt sich ein lebendiges Geflecht aus Gassen, öffentlichen Plätzen und privaten Gärten, das für soziales Miteinander im autofreien Quartier sorgt. Die zwei Gebäude an der Hildesheimer Straße öffnen das Viertel mit ihrer gemischten Nutzung in Richtung Stadt und lassen Raum für einen neuen Stadtplatz als Entrée. Zur Platzmitte entwickelt die städtebauliche Silhouette der Bebauung einen 11-geschossigen Hochpunkt. Nach hinten schließen sechs kleinere Punkthäuser an und vermitteln zwischen den urbanen Baukörpern an der Hildesheimer Straße im Osten und dem Naturschutzgebiet der Leineauen im Westen. Als reine Wohngebäude bieten sie den besonderen Komfort des naturnahen Wohnens.